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巴哈马度假村项目僵局难解 中建愿追加亿元融资复工

  资料图:巴哈马天堂度假胜地水上冒险乐园的滑道“The Leap of Faith”。游客从神塔的顶部俯冲而下,进入一个透明管道,穿过四周尽是鲨鱼的鲨鱼馆,享受鲨口脱险的刺激。图片来源:CFP视觉中国

  目前,巴哈马政府、巴哈·玛度假村项目、中建美国公司和中国进出口银行人员仍在北京进行谈判,但尚未达成任何协议。

  业内人士指出,此次中建愿意有条件向该项目追加1亿美元的投资,并为中国进出口银行就项目的2亿美元新贷款提供1.75亿美元的担保,可以视作对上述“四方会谈”作出的有条件让步。

  而据《华尔街日报》报道,该项目的开发人员正在游说中国进出口银行,谋求抛弃承包商中建美国巴哈马公司。

  位于巴哈马首都拿骚的巴哈·玛(Baha Mar)度假村项目,总投资35亿美元。其中,24.5亿美元贷款来自中国进出口银行;中建投资1.5亿美元,该项目开发商伊兹密尔利安(Izmirlian)家族投资9亿美元。该项目是中国建筑股份公司(中建)在海外最大的投资项目,也是加勒比地区迄今为止最大的度假村项目。

  根据公开报道,目前该项目仍有4亿美元的资金缺口。这也是该项目被迫停工,以及向美国法院申请破产保护的重要原因之一。

  6月29日,巴哈·玛项目的大股东巴哈玛度假村有限公司在美国特拉华州法院申请破产保护,将项目施工的延迟归咎于中建美国子公司,称中建已经停止一切实质性工作,并向法院提交文件指摘中建。

  巴哈·玛度假村项目包括一个拉斯维加斯式的赌场,18洞的杰克·尼克劳斯高尔夫球场,以及包含2000间酒店客房的多个豪华品牌酒店等。该项目原计划去年底开业。但因建设开发资金耗尽,该项目已经错过今年3月开业的最后期限,并已停工数月。

  据报,法庭文件显示,该项目建设已经完成97%。此时巴哈·玛公司想更换承建商几乎是“不可能完成的任务”。尤其是想通过游说中国进出口银行换掉承建商中建亦被视作“徒劳之举”。

  中建美国巴哈马公司27日向媒体提供的这份公告指出,“巴哈·玛公司未能向中建支付2015年前五个月的基本月度工程进度款,共计金额约7200万美元。此外,巴哈·玛公司仍未兑现拖欠中建约计7000万美元的工程变更款”。并在公告中表示,“尽管巴哈·玛公司屡屡失误并故意违约避付工程款,中建美国巴哈马公司仍愿意再次对项目提供资金支持,以求挽救项目。”

  据称,现在该项目在北京“四方会谈”争执的焦点包括,为满足中国进出口银行就该项目提供新贷款的有关担保部分的要求,中建向巴哈·玛公司要求提供类似担保。但被项目业主断然拒绝。而中建则认为,“提供反担保是让巴哈马大型海岛度假村项目回到正轨并取得完工的途径”。

  中建美国巴哈马公司称,巴哈·玛公司要求中建将其在巴哈·玛公司中现有的股权投资1.5亿美元优先股降低至7500万美元,即原有金额的一半,并同时要求将中建在巴哈·玛公司中股权投资的利率削减至零。中建称巴哈·玛公司此举是“背道而驰”。

  巴哈·玛公司27日发布公开声明表示,向中国进出口银行提供一个“可行的建议”,其中包括希望利用巴哈马的承包商和巴哈马的劳动力完成中建没有完成的巴哈·玛度假村项目。并指责中建在几次设定的时间表没有完成该项目建设。

  目前,双方各执一词,互相指责,僵局难解。巴哈马总理佩里·克里斯蒂也表示,完成巴哈·玛项目对该国经济至关重要。预计该项目将为巴哈马创造5000个新的就业岗位,每年将拉动巴哈马的经济增长超过10个百分点。(完)

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